Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình

Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình

Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình

Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình

Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình
Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình

xem thông tin chi tiết dự án căn hộ Eaton Park tại đây: www.canhoeatonpark.com.vn

tiến độ eaton park

thông tin dự án eaton park

https://about.me/canhoeatonpark

Eaton park

dự án richland residence

https://500px.com/p/canhoeatonpark

https://www.linkedin.com/in/canhoeatonpark

https://independent.academia.edu/canhoeatonpark

2 design

Tithaco điện lạnh tiến thành www.about.me/tithaco

đầu tư nhà đất

đất long an

căn hộ giá rẻ tphcm

đất nền vùng ven tphcm

lucky land

can ho binh tan

can ho Glory heights

Một số thông tin chi tiết Căn hộ Glory heights là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại một vị trí đắc địa. Dự án được thiết kế và xây dựng nhằm mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và hiện đại cho cư dân. xem chi tiết dự án tại đây: www.canhogloryheights.com.vn/ Glory Heights được xây dựng bởi một công ty uy tín trong ngành bất động sản, dự án Glory Heights/ với sự chú trọng đến mọi chi tiết và chất lượng xây dựng. Dự án bao gồm nhiều tòa nhà căn hộ cao tầng với thiết kế thông minh và hài hòa với cảnh quan xung quanh

căn hộ legacy prime là căn hộ hiếm hoi tại TP.Thuận An được xây dựng xong phần thô, cất nóc rồi mới tiến hành giới thiệu đến khách hàng. Điều này minh chứng tiềm lực mạnh mẽ của Kim Oanh Group, đồng thời giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi giao dịch.

Akari City Bình Tân mang lại cho cư dân sự yên tâm, an toàn trong cuộc sống hàng ngày. Kế thừa những lợi thế về vị trí kết nối, quy hoạch chỉn chu cùng thiết kế mang tinh thần Nhật Bản của Akari City, AK NEO - tháp cuối thuộc Akari City giai đoạn 2 với nhiều cải tiến cùng mức giá cạnh tranh: từ 3 tỷ/ căn 2 phòng ngủ hứa hẹn sẽ tạo hấp lực cho thị trường thời gian tới.

dự án pnr estella www.pnrestella.com.vn

Thông tin chi tiết chủ đầutư Khang Điền tại đây: www.khangdienhouse.com

Dự án Khang Điền/a>

city gate

www.duanrichland.com

thiết kế 3d dự án

thiết kế phối cảnh 3d

dự án de lagi bình thuận

www.canhoasahi.com.vn

akari city Bình Tân

www.akneo.vn

xem thông tin chi tiết dự án căn hộ The Privia Khang Điền tại đây: www.canhotheprivia.com.vn

Tithaco là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp và dịch vụ điện lạnh tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, Tiến Thành đã trở thành một trong những đối tác đáng tin cậy cho các khách hàng trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau. + Ngoài việc cung cấp sản xuất ống gió chất lượng cao và các loại phụ kiện ống gió, Tithaco với định hướng phát triển bền vững và vươn xa đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong các lĩnh vực: + Xây dựng phòng sạch: Tư vấn, thiết kế và thi công hệ thống phòng sạch phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế dùng để bảo quản các sản phẩm như: Dược phẩm, Thực phẩm, Thiết bị y tế, Hóa – Mỹ Phẩm và Thuốc thú y…. + Hệ thống điều hòa không khí: Chuyên cung cấp các giải pháp, tư vấn thiết kế và thi công hệ thống điều hòa không khí, cung cấp thiết bị, lắp đặt hoàn chỉnh, vận hành, bảo hành và bảo trì sản phẩm. + Hệ thống thông gió: Chuyên tư vấn thiết kế và thi công hệ thống thông gió, sản xuất ống gió, van gió, cửa gió, hộp gió và phụ kiện ống gió phục vụ cho các công trình dự án thi công hệ thống thông gió với mức giá ưu đãi tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận + Hệ thống điện: Chuyên thiết kế thi công hệ thống điện động lực, điện chiếu sáng, thiết kế thi công hệ thống điện nhà xưởng... + Cung cấp vật tư phòng sạch: Chuyên lắp đặt thiết bị - vật tư - phụ kiện cho các hệ thống chuyên dụng trong lĩnh vực phòng sạch như: Panel phòng sạch, hệ thống lọc nước RO, hệ thống xử lý nước thải,.. khách hàng quan tâm tới Tiến Thành- Tithaco vui lòng truy cập tại đây: www.tithaco.com.vn

city gate

chuyên mua bán bàn ghế nhựa www.ghenhua.com

Tin tức

Từ Ngày 5/12 Sổ Hồng ( GCNQSDĐ) Sẽ Ghi Tên Tất Cả Thành Viên Trong Gia Đình

28-04-2018 12:16:08 PM

Quy định mới từ Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ TNMT, có hiệu lực thi hành từ 5/12/2017. Và là thay đổi lớn, có tính căn bản, trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSDĐ) hay còn gọi là sổ hồng Sẽ được điền tiên của các thành viên trong gia đình

Cụ thể, tại điều 6, chương 3, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nội dung tại các khoản 4 và 5 sửa đổi như sau:http://nhabinhduonggiare.com/wp-content/uploads/2017/11/So-Hong1-300x200.jpg

“4. Sửa đổi, bổ sung Điểm a Khoản 1 Điều 5 như sau:

“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”

5. Sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 như sau:

“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”

Quy định, như vậy, được kỳ vọng sẽ tôn trọng quyền tài sản của các thành viên trong gia đình với tài sản chung. Và là một biện pháp để ngăn ngừa tình trạng tranh chấp đất đai hay lừa đảo mua bán đất có sổ đỏ. Thực tế, quy định hiện hành yêu trong một số trường hợp thế chấp ngân hàng, mua bán tài sản phải được sự đồng ý, chấp thuận của các thành viên trong hộ gia đình ngoài chủ hộ.

Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, giấy tờ tài sản chung không thể hiện tên mọi thành viên trong gia đình. Nên phát sinh tranh chấp khi xuất hiện giao dịch.

Tại sao có sự thay đổi này?

Quy định mới là để tăng tính chặt chẽ và giảm bớt tình trạng tranh chấp pháp lý về sau khi có giao dịch chuyển nhượng về sau.

Thứ nhất, đối với hộ gia đình sử dụng đất, Thông tư mới quy định ghi “Hộ gia đình, gồm..”, sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình và địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Như vậy, là không có sự khác biệt so với Thông tư cũ, chỉ là sự bổ sung về câu chữ (trước đây chỉ ghi “Hộ ông” (hoặc “Hộ bà”).

Tuy nhiên ở vế thứ hai của quy định, nếu như trước đây sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ ghi “người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình” thì nay ghi “người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình” và ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Như vậy rõ ràng, những ai có quyền sử dụng đất/ quyền sở hữu tài sản sẽ đều có tên trên Giấy chứng nhận chứ không chỉ là người đại diện nữa.

Nhiều người đặt vấn đề, thêm tên các thành viên trong gia đình sẽ tạo ra sự tranh chấp khi mua bán, chuyển nhượng?

Tuy nhiên đây không phải là thêm tên các thành viên trong gia đình vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, mà là ghi nhận cụ thể thông tin của những người có quyền sử dụng đất/quyền sở hữu tài sản. Vì vậy nên nó không những không tạo ra sự khó khăn hay rào cản gì mà còn giúp tăng tính pháp lý, giảm những tranh chấp hay kiện tụng khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà nhiều thành viên trong gia đình cùng là chủ sử dụng.

 

Các tin khác

Tìm kiếm bất động sản

Liên kết nổi bật

Tiệm bánh nhà Gold
nha dat binh duong re
Đã thêm vào giỏ hàng!